1. Tại sao phải chống thấm sân thượng?
Đây là một khu vực thường xuyên tiếp xúc với những tác động của thời tiết như ánh nắng mặt trời, mưa lớn. Việc thay đổi thời tiết giữa mưa và nắng dễ làm cho sân thượng bị giãn nở và dẫn đến hiện tượng thấm nước. Để hiểu hơn về nguyên nhân chống thấm sân thượng thì dưới đây chính là hai nguyên nhân cụ thể:
Vị trí: Với bất kì chung cư nào thì sân thượng cũng là nơi hứng trọn những loại điều kiện thời tiết như nắng mưa, nóng, lạnh, do đó, các khối bê tông làm nên sân thượng sẽ co giãn liên tục nên cần phải có lớp chống thấm để ngăn cản sự tác động này đến những khối bên tông của sân thượng, đây là cách để bảo vệ cho toàn bộ không gian trong nhà.
Vai trò: chống thấm sân thượng sẽ bảo vệ cho toàn bộ kiến trúc của chung cư cũng như những công tác ngăn nước thấm, rò rỉ. Nếu không chống thấm sân thượng tốt sẽ làm cho sàn mái bị hỏng, sắt thép hoen gỉ, có thể gây thấm ngược xuống bên dưới làm mất thẩm mỹ của cả ngôi nhà.
2. Lưu ý khi chống thấm sân thượng
Quá trình chống thấm sân thượng cần phải lưu ý đến nhiều vấn đề để cho sân thượng được đảm bảo độ bền nhất. Dưới đây là một số lưu ý cần thiết khi thi công chống thấm cho sân thượng:
Với những biện pháp chống thấm, sân thượng do tiếp xúc trực tiếp với nước mưa nên thời gian sau chống thấm cho sân thượng càng cách xa thời gian mưa càng tốt. Bởi thế nên quý vị cần theo dõi dự báo thời tiết, hoặc lựa chọn thời gian tốt nhất để chống thấm sân thượng cho ra hiệu quả tốt nhất.
Bên cạnh đó thì việc lựa chọn những đơn vị chống thấm sân thượng thế nào cũng rất quan trọng. Quý vị nên tham khảo nhiều cách chống thấm khác nhau để lựa chọn được cho không gian sân thượng của mình. Cụ thể hãy tham khảo những hộ gia đình hàng xóm, người thân, bạn bè hay đơn giản là tham khảo dịch vụ của những đơn vị cung cấp để từ đó có được sự lựa chọn tốt nhất.
3. Một số biện pháp chống thấm sân thượng
1/.Phương án thi công chống thấm sàn CÁN VỮA bằng vật liệu gốc xi măng hai thành phần Neomax C102 Flex kết hợp lưới gia cường toàn sàn:
Bước 1: Xử lí bề mặt bê tông:
– Vệ sinh mặt sàn sạch sẽ không dính bụi bẩn,các tạp chất dầu mỡ bằng máy mài công nghiệp, thổi sạch bụi bẩn bằng máy xịt hơi áp lực cao.
– Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.
Bước 2: Thi công lớp chống thấm Neomax C102 Flex:
– Trộn 2 thành phần theo tỷ lệ Thành phần A : Thành phần B = 2.5 : 1.0 (tính theo khối lượng); Sử dụng các loại máy trộn điện ở tốc độ 400 – 600 vòng/phút để trộn sản phẩm;
– Đổ thành phần B vào trong thùng trộn, sau đó cho từ từ thành phần A vào trong khi vẫn tiếp tục duy trì trộn; Thời gian trộn từ 3 – 5 phút tới khi hỗn hợp đồng nhất và không vón cục.
-Thi công bằng con lăn, chổi quét hoặc máy phun chuyên dụng; Mật độ thi công: 1.2 – 1.3 kg/m2/lớp;
-Thi công tối thiểu 02 lớp.
Lớp thứ nhất tiến hành lăn lót phủ toàn bề mặt bê tông kết hợp đi lưới gia cường toàn bộ bề mặt sàn và đi lưới gia cố góc chân tường.
Lớp sau thi công vuông góc với lớp trước và cách nhau tối thiểu 2 – 4 giờ.
Bước 3: Lăn hỗn hợp latex hồ dầu bảo vệ chống thấm. test nước bàn giao.
2/.Phương án chống thấm sàn LỘ THIÊN bằng sản phẩm gốc polyurethane Neomax 201:
CHUẨN BỊ BỀ MẶT
Bước 1:Kiểm tra tình trạng bề mặt nền bê tông, nếu bị rỗng, rỗ hoặc bong tróc,… cần phải được sửa chữa, trám vá bằng vữa chuyên dụng;
Các bề mặt bê tông đều phải được mài bằng máy chuyên dụng trước khi thi công chống thấm bằng Neomax® 201. Sau đó vệ sinh sạch bề mặt bằng máy thổi bụi, máy hút bụi… Tuyệt đối không được dùng nước để làm sạch;
Kiểm tra độ ẩm bề mặt cần chống thấm, độ ẩm cho phép thi công không quá 8%. THI CÔNG
Bước 2: Lăn lớp lót tăng bám dính Primer P11
Bước 3: Sau khi khuấy trộn xong, sử dụng bàn gạt chuyên dụng để thi công ngay Neomax® 201 lên bề mặt đã được thi công lớp lót Neomax® Primer P11.
Thi công Neomax® 201 bởi 1 lớp duy nhất với định mức đã được phê duyệt. Nên thi công với định mức ≥ 1.8 kg/m2 .Mật độ tiêu thụ lý thuyết: 1.3 kg/m2 cho lớp phủ dày 1mm;
Sử dụng ru lô gai để phá bọt bề mặt;
Bước 4: Sau 12-24h tiến hành Lăn phủ bảo vệ, kháng tia UV bằng Topcoat T14 (xanh,xám)
